1 Impasse du Dolmen, 56470 Saint-Philibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 576 € à 3 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Dolmen, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°5 et de 15.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Impasse du Dolmen, 56470 Saint-Philibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Kermané dit Roh-Vras-de-Pourhos à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chat Noir à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Dolmen

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Dolmen dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Dolmen par rapport à la voie

Sur Impasse du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 1 Impasse du Dolmen se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Dolmen par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan

À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Dolmen se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 24.34 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Kerangoff, 56470 Saint-Philibert(3,290 €)

Lieu Dit Pourhors, 56470 Saint-Philibert(3,771 €)

Lieu Dit Kermane, 56470 Saint-Philibert(4,331 €)

Rue du Magouero, 56470 Saint-Philibert(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Dolmen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.