40 Rue de Coueslan, 56130 Saint-Dolay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 734 € à 2 055 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de Coueslan, 56130 Saint-Dolay, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de 6.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 40 Rue de Coueslan, 56130 Saint-Dolay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Dolay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc à 650 mètres

Ventes au 40 Rue de Coueslan

Une vente a été recensée au 40 Rue de Coueslan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

54 800 €(1 118 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

40 Rue de Coueslan, 56130 Saint-Dolay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Coueslan dans son marché local

Prix du 40 Rue de Coueslan par rapport à la voie

Sur Rue de Coueslan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 40 Rue de Coueslan se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Coueslan par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan

À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Coueslan se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Dolay et -30.46 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Epinette, 56130 Saint-Dolay(2,137 €)

Rue de la Boissière, 56130 Saint-Dolay(2,096 €)

Rue de la Fouée, 56130 Saint-Dolay(2,303 €)

Lotissement des Courtils, 56130 Saint-Dolay(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Coueslan

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Coueslan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.