2 ter Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 039 € à 3 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 bis et de 2.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 ter Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint - Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint - Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Saint - Michel dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Saint - Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 ter Rue Saint - Michel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Saint - Michel par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Saint - Michel se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 1.96 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Truite, 56890 Saint-Avé(2,560 €)

Rue Jakez Helias, 56890 Saint-Avé(2,918 €)

Allée Emilienne Kerhoas, 56890 Saint-Avé(2,997 €)

Chemin du Moulin du Lanquo, 56890 Saint-Avé(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Saint - Michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Saint - Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.