3 rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 094 € à 3 932 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°5 et de 0.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 11 locaux.

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À propos du 3 rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Péri Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 11 locaux - 16 parkings - 786 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière entourant l'église à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix (Sco) à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 764 mètres
- Ecole primaire publique Anita Conti à 464 mètres

Ventes au 3 rue Pierre le Nouail

Les 2 ventes au 3 rue Pierre le Nouail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2022

128 000 €(3 452 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.08 m²

3 rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé

3 février 2021

117 000 €(3 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

3 rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Pierre le Nouail dans son marché local

Prix du 3 rue Pierre le Nouail par rapport à la voie

Sur rue Pierre le Nouail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 rue Pierre le Nouail se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Pierre le Nouail par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Pierre le Nouail se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 1.93 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean le Gac, 56890 Saint-Avé(3,280 €)

Rue de Beau Soleil, 56890 Saint-Avé(3,452 €)

Place de la Laicite, 56890 Saint-Avé(3,292 €)

rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Pierre le Nouail

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Pierre le Nouail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.