3 Rue Paul Vatine, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 768 € à 3 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Paul Vatine, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°1 et de 8.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Vatine, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Péri Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coluche à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 363 mètres
- Ecole primaire publique Anita Conti à 327 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Vatine

Les 3 ventes au 3 Rue Paul Vatine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

230 000 €(2 911 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

3 Rue Paul Vatine, 56890 Saint-Avé

8 septembre 2023

143 000 €(2 804 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

3 Rue Paul Vatine, 56890 Saint-Avé

31 août 2022

232 000 €(2 795 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

3 Rue Paul Vatine, 56890 Saint-Avé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Vatine dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Vatine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vatine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue Paul Vatine se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Vatine par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Vatine se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 16.75 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 56890 Saint-Avé(2,881 €)

Rue Ambroise Paré, 56890 Saint-Avé(3,318 €)

Rue Louis Pasteur, 56890 Saint-Avé(3,328 €)

Rue Jacques Cassard, 56890 Saint-Avé(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Vatine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Vatine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.