8 Rue Louis Guilloux, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 459 € à 3 374 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Louis Guilloux, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue Louis Guilloux, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rulliac à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Rulliac à 115 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Guilloux

Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

410 280 €(3 180 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

8 Rue Louis Guilloux, 56890 Saint-Avé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Guilloux dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 8 Rue Louis Guilloux se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Guilloux par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Guilloux se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 9.22 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Prat Bihan, 56890 Saint-Avé(3,067 €)

Rue du Petit Rulliac, 56890 Saint-Avé(3,120 €)

Allee du Petit Jardin, 56890 Saint-Avé(3,004 €)

Allee du Parc du Raquer, 56890 Saint-Avé(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.