2 Rue Louis Guilloux, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 453 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Guilloux, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de 7.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Louis Guilloux, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rulliac à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Rulliac à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Guilloux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Guilloux dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Rue Louis Guilloux se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Guilloux par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Guilloux se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 11.53 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Prat Bihan, 56890 Saint-Avé(3,059 €)

Rue du Petit Rulliac, 56890 Saint-Avé(3,115 €)

Allee du Petit Jardin, 56890 Saint-Avé(3,013 €)

Allee du Parc du Raquer, 56890 Saint-Avé(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.