3 Rue Leclanche, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 349 € à 4 839 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 1 530 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Leclanche, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Leclanche, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulbao à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 1337 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Leclanche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leclanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Leclanche dans son marché local

Prix du 3 Rue Leclanche par rapport à la voie

Sur Rue Leclanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 3 Rue Leclanche se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Leclanche par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leclanche se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 5.56 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 56890 Saint-Avé(3,377 €)

Rue Marcel Dassault, 56890 Saint-Avé(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Leclanche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Leclanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.