2 Rue Gilles Gahinet, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 968 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gilles Gahinet, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue Gilles Gahinet, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizés à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 665 mètres
- Ecole primaire publique Anita Conti à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilles Gahinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilles Gahinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gilles Gahinet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gilles Gahinet par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Gahinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Rue Gilles Gahinet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gilles Gahinet par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilles Gahinet se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 16.2 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Moitessier, 56890 Saint-Avé(3,062 €)

Rue Robert Surcouf, 56890 Saint-Avé(3,082 €)

Rue de la Galerne, 56890 Saint-Avé(3,158 €)

Rue Andromede, 56890 Saint-Avé(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gilles Gahinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gilles Gahinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.