16 Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 16 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 16 Rue Duguesclin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Duguesclin par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Duguesclin se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 10.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Duguesclin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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