11 Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 766 € à 4 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière entourant l'église à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 751 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Duguesclin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 11 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 11 Rue Duguesclin se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Duguesclin par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Duguesclin se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 24.04 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 56890 Saint-Avé(3,113 €)

Rue Honore de Balzac, 56890 Saint-Avé(3,061 €)

Rue Duguay Trouin, 56890 Saint-Avé(3,405 €)

Centre Commercial Duguesclin, 56890 Saint-Avé(3,360 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.