2 Rue des Mariannes, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 730 € à 3 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Mariannes, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue des Mariannes, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière entourant l'église à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 666 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mariannes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mariannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mariannes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mariannes par rapport à la voie

Sur Rue des Mariannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Rue des Mariannes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mariannes par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mariannes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 9.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 56890 Saint-Avé(3,216 €)

Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé(3,188 €)

Rue du Guesclin, 56890 Saint-Avé(3,214 €)

Rue Duguay Trouin, 56890 Saint-Avé(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mariannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mariannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.