9 Rue de Mangorvenec, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 121 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Mangorvenec, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°12 et de 3.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue de Mangorvenec, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Astronomes à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Mangorvenec

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Mangorvenec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Mangorvenec dans son marché local

Prix du 9 Rue de Mangorvenec par rapport à la voie

Sur Rue de Mangorvenec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 9 Rue de Mangorvenec se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Mangorvenec par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mangorvenec se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 0.15 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 56890 Saint-Avé(2,540 €)

Chemin de la Longere, 56890 Saint-Avé(2,646 €)

Mangorvenec, 56890 Saint-Avé(2,836 €)

Rue de la Briqueterie, 56890 Saint-Avé(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Mangorvenec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Mangorvenec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.