23 Rue de Lanmen, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 088 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Lanmen, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 23 Rue de Lanmen, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulbao à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1111 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lanmen

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lanmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Lanmen dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lanmen par rapport à la voie

Sur Rue de Lanmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 23 Rue de Lanmen se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lanmen par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lanmen se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -6.38 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 56890 Saint-Avé(2,789 €)

Rue de Beau Soleil, 56890 Saint-Avé(3,115 €)

Rue Jeanne Dumee, 56890 Saint-Avé(2,887 €)

rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Lanmen

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lanmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.