3 Rue de la Fontaine, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 725 € à 4 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Fontaine, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 a mais supérieur de 11.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue de la Fontaine, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Avé-d'en-Bas, dite aussi Notre-Dame-du-Loc à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerchican à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1094 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 26.45 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lanmen, 56890 Saint-Avé(2,831 €)

Rue Jean Philippe Rameau, 56890 Saint-Avé(2,682 €)

Rue Pierre Chohan, 56890 Saint-Avé(3,245 €)

Rue Colonel de Camas, 56890 Saint-Avé(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.