3 Rue de la Brise, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 942 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Brise, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue de la Brise, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière entourant l'église à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laïcité à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 675 mètres
- Ecole primaire publique Anita Conti à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Brise dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Brise par rapport à la voie

Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Rue de la Brise se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Brise par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brise se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 16.93 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé(3,029 €)

Rue du Zéphyr, 56890 Saint-Avé(3,122 €)

Rue des Alizées, 56890 Saint-Avé(3,002 €)

Square Magellan, 56890 Saint-Avé(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Brise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.