2 Rue Courbet, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 774 € à 4 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Courbet, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Courbet, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière entourant l'église à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 781 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 2 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Rue Courbet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Courbet par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courbet se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 23.96 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Guesclin, 56890 Saint-Avé(3,418 €)

Rue Hector Berlioz, 56890 Saint-Avé(3,336 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 56890 Saint-Avé(3,289 €)

Rue du Guesclin, 56890 Saint-Avé(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.