1 Rue Charles Gounod, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 142 € à 3 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Charles Gounod, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°4 et de 7.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Rue Charles Gounod, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermelin à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1225 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 670 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

165 670 €(3 945 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

1 Rue Charles Gounod, 56890 Saint-Avé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Rue Charles Gounod se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Gounod se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 7.95 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Frederic Chopin, 56890 Saint-Avé(3,267 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.