12 Rue Charles Baudelaire, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 086 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Baudelaire, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lescran à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- Ecole primaire publique Anita Conti à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -6.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edward Jenner, 56890 Saint-Avé(2,562 €)

Lescran, 56890 Saint-Avé(2,516 €)

Rue Ernest Renan, 56890 Saint-Avé(2,697 €)

Rue Leo Ferre, 56890 Saint-Avé(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.