11 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Brizeux à 41 mètres
Ventes au 11 Rue Brizeux
Les 2 ventes au 11 Rue Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 11 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 11 Rue Brizeux se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brizeux par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brizeux se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -2.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Brizeux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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