2 Enclos du Manoir, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 415 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Enclos du Manoir, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Enclos du Manoir, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Coedigo-Malenfant à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerniol à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Enclos du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Enclos du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Enclos du Manoir par rapport à la voie

Sur Enclos du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 Enclos du Manoir se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Enclos du Manoir par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos du Manoir se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 35.77 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Peguy, 56890 Saint-Avé(3,073 €)

Rue Rene Guy Cadou, 56890 Saint-Avé(3,816 €)

Rue de Coëtdigo, 56890 Saint-Avé(3,298 €)

Allée du Parc du Manoir, 56890 Saint-Avé(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 Enclos du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Enclos du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.