33 Route de Merlevenez, 56670 Riantec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 987 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Route de Merlevenez, 56670 Riantec, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 33 Route de Merlevenez, 56670 Riantec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Corvest à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Kerdurand à 891 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de Merlevenez

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Merlevenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de Merlevenez dans son marché local

Prix du 33 Route de Merlevenez par rapport à la voie

Sur Route de Merlevenez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 33 Route de Merlevenez se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Merlevenez par rapport à Riantec et à Morbihan

À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Merlevenez se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Riantec et -5.22 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.