8 Rue Vauban, 56290 Port-Louis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 949 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Vauban, 56290 Port-Louis, affiche un prix moyen de 2 391 €/m²0 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Rue Vauban, 56290 Port-Louis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Port-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la ville : Bastion 17 dit Le Papegaut à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Locmalo à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 393 mètres
- Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 578 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Port-Louis et à Morbihan

À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauban se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et -12.9 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.