3 Rue Vauban, 56290 Port-Louis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 663 € à 4 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vauban, 56290 Port-Louis, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Vauban, 56290 Port-Louis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1107 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1105 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la ville : Bastion 17 dit Le Papegaut à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bastion à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 201 mètres
- Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 398 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Port-Louis et à Morbihan

À Port-Louis, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 11.03 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Louis a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au premier semestre 2025.