12 Avenue Marcel Charrier, 56290 Port-Louis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 952 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Marcel Charrier, 56290 Port-Louis, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°10 et de 6.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Avenue Marcel Charrier, 56290 Port-Louis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perception à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 379 mètres
- Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 535 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marcel Charrier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marcel Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Marcel Charrier dans son marché local

Prix du 12 Avenue Marcel Charrier par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 Avenue Marcel Charrier se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Marcel Charrier par rapport à Port-Louis et à Morbihan

À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marcel Charrier se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et -12.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.