3 Avenue Napoléon 1er, 56300 Pontivy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 301 € à 2 186 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Avenue Napoléon 1er, 56300 Pontivy, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Avenue Napoléon 1er, 56300 Pontivy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 10 parkings - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-la-Joie à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon 1er à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 834 mètres
- Collège privé Les Saints Anges à 234 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Loth à 215 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 110 mètres

Ventes au 3 Avenue Napoléon 1er

Les 2 ventes au 3 Avenue Napoléon 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2025

59 436 €(1 945 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.56 m²

3 Avenue Napoléon 1er, 56300 Pontivy

21 février 2022

75 000 €(1 415 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

3 Avenue Napoléon 1er, 56300 Pontivy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Napoléon 1er dans son marché local

Prix du 3 Avenue Napoléon 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Napoléon 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Avenue Napoléon 1er se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Napoléon 1er par rapport à Pontivy et à Morbihan

À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Napoléon 1er se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 51.41 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.