5 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 102 mètres
Ventes au 5 Lotissement du Pre Neuf
Les 2 ventes au 5 Lotissement du Pre Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement du Pre Neuf dans son marché local
Prix du 5 Lotissement du Pre Neuf par rapport à la voie
Sur Lotissement du Pre Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 5 Lotissement du Pre Neuf se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement du Pre Neuf par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement du Pre Neuf se situe 47.4 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 26.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
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