23 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 347 € à 2 452 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°25 et de 14.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 23 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd De Bretagne à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 119 mètres

Ventes au 23 Lotissement du Pre Neuf

Les 2 ventes au 23 Lotissement du Pre Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2023

294 000 €(2 371 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

23 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac

30 octobre 2019

240 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

23 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Lotissement du Pre Neuf dans son marché local

Prix du 23 Lotissement du Pre Neuf par rapport à la voie

Sur Lotissement du Pre Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 23 Lotissement du Pre Neuf se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Lotissement du Pre Neuf par rapport à Nivillac et à Morbihan

À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement du Pre Neuf se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -12.48 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.