26 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 773 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 26 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Canon à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd De Bretagne à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 602 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Le Clos Saint James

Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Clos Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Le Clos Saint James dans son marché local

Prix du 26 Le Clos Saint James par rapport à la voie

Sur Le Clos Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 26 Le Clos Saint James se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Le Clos Saint James par rapport à Nivillac et à Morbihan

À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Clos Saint James se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -19.48 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.