2 Rue Saint Michel, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Michel, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Michel se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -64.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 29.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
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