1 Le Bas Lémée, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Le Bas Lémée, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Bas Lémée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Bas Lémée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Bas Lémée dans son marché local
Prix du 1 Le Bas Lémée par rapport à la voie
Sur Le Bas Lémée, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 1 Le Bas Lémée se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Bas Lémée par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bas Lémée se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -57.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 29.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
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