2 bis Rue des Genets, 56190 Muzillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €
de 3 014 € à 3 634 €
Indice de confiance5/5

Le 2 bis Rue des Genets, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 bis et de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 bis Rue des Genets, 56190 Muzillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 1080 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Thérèse à 700 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 889 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Genets

Les 2 ventes au 2 bis Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2023
364 300 €(3 835 €/m²)
Maison•3 p•95 m²
2 bis Rue des Genets, 56190 Muzillac
2 octobre 2020
230 300 €(2 424 €/m²)
Maison•3 p•95 m²
2 bis Rue des Genets, 56190 Muzillac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Genets dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 bis Rue des Genets se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Genets par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Genets se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 21.27 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.

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