2 Rue des Menhirs, 56380 Monteneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 884 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Menhirs, 56380 Monteneuf, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Rue des Menhirs, 56380 Monteneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Menhirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Menhirs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Menhirs par rapport à la voie

Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue des Menhirs se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Menhirs par rapport à Monteneuf et à Morbihan

À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Menhirs se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -51.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf(1,351 €)

Rue du Petit Moulin, 56380 Monteneuf(1,350 €)

Rue des Jaunais, 56380 Monteneuf(1,361 €)

Chemin de Queheon, 56380 Monteneuf(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Menhirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Menhirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.