2 Les Rues Durand, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Les Rues Durand, 56380 Monteneuf, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 2 Les Rues Durand, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Rues Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Rues Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Rues Durand dans son marché local
Prix du 2 Les Rues Durand par rapport à la voie
Sur Les Rues Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Les Rues Durand se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Rues Durand par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Rues Durand se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Monteneuf et -38.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Les Rues Durand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Rues Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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