1 Le Vau Payen, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Le Vau Payen, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Vau Payen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Vau Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Vau Payen dans son marché local
Prix du 1 Le Vau Payen par rapport à la voie
Sur Le Vau Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 1 Le Vau Payen se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Vau Payen par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Vau Payen se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -50.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Le Vau Payen
Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Vau Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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