7 La Grée Basse, 56380 Monteneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 752 € à 2 474 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 La Grée Basse, 56380 Monteneuf, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°9 et de 12.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 La Grée Basse, 56380 Monteneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monteneuf.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Ventes au 7 La Grée Basse

Une vente a été recensée au 7 La Grée Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

120 000 €(845 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

7 La Grée Basse, 56380 Monteneuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 La Grée Basse dans son marché local

Prix du 7 La Grée Basse par rapport à la voie

Sur La Grée Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 7 La Grée Basse se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Grée Basse par rapport à Monteneuf et à Morbihan

À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Grée Basse se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -52.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos Boschet, 56380 Monteneuf(1,353 €)

Le Bois Travers, 56380 Monteneuf(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 7 La Grée Basse

Les biens actuellement en vente autour du 7 La Grée Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.