5 La Basse Gourais, 56380 Monteneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 771 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 La Basse Gourais, 56380 Monteneuf, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 5 La Basse Gourais, 56380 Monteneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 5 La Basse Gourais

Aucune vente n'a été recensée au 5 La Basse Gourais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 La Basse Gourais dans son marché local

Prix du 5 La Basse Gourais par rapport à la voie

Sur La Basse Gourais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 5 La Basse Gourais se situe 53.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 La Basse Gourais par rapport à Monteneuf et à Morbihan

À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Basse Gourais se situe 61.69 % au-dessus de la moyenne de Monteneuf et -18.83 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mareux, 56380 Monteneuf(1,453 €)

La Ville Hue, 56380 Monteneuf(1,458 €)

Biens en vente à proximité du 5 La Basse Gourais

Les biens actuellement en vente autour du 5 La Basse Gourais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.