2 Rue Roger Grand, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 1 902 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roger Grand, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Roger Grand, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Joie à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Grand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Grand dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Grand par rapport à la voie

Sur Rue Roger Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Rue Roger Grand se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Grand par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Grand se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 11.49 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse l'Ilot Vert, 56700 Merlevenez(2,911 €)

Rue des Lauriers, 56700 Merlevenez(2,833 €)

Rue de la Madeleine, 56700 Merlevenez(2,918 €)

Rue du Budo, 56700 Merlevenez(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Grand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.