34 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 314 € à 3 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 34 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0513 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 745 mètres

Ventes au 34 Rue Nouvelle

Une vente a été recensée au 34 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

200 000 €(2 985 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

34 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 34 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 34 Rue Nouvelle se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Nouvelle par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nouvelle se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 0.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 56700 Merlevenez(2,873 €)

Route de Pont Lorois, 56700 Merlevenez(2,682 €)

Rue Anne de Bretagne, 56700 Merlevenez(2,628 €)

Rue Glenmor, 56700 Merlevenez(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.