23 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°210.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 23 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 23 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 23 Rue Nouvelle se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nouvelle par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nouvelle se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -2.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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