13 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 531 mètres
Ventes au 13 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 13 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 13 Rue Nouvelle se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nouvelle se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -4.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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