1 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 986 € à 3 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2 et de 5.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Kergornet à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 429 mètres

Ventes au 1 Rue Nouvelle

Une vente a été recensée au 1 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

170 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

1 Rue Nouvelle, 56700 Merlevenez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 1 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 1 Rue Nouvelle se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nouvelle par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nouvelle se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -11.58 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 56700 Merlevenez(2,873 €)

Route de Pont Lorois, 56700 Merlevenez(2,682 €)

Rue Anne de Bretagne, 56700 Merlevenez(2,628 €)

Rue Glenmor, 56700 Merlevenez(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.