5 rue du Resto, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 014 € à 3 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue du Resto, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 5 rue du Resto, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sauveur à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du Resto

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Resto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du Resto dans son marché local

Prix du 5 rue du Resto par rapport à la voie

Sur rue du Resto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 5 rue du Resto se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du Resto par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Resto se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 0 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Port Louis, 56700 Merlevenez(2,673 €)

Route de Lesteno, 56700 Merlevenez(2,861 €)

rue du Linès, 56700 Merlevenez(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du Resto

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Resto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.