2 Rue du Manéo, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 314 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Manéo, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de 5.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Manéo, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Manéo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Manéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Manéo dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manéo par rapport à la voie

Sur Rue du Manéo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 Rue du Manéo se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manéo par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manéo se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 14.23 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 56700 Merlevenez(2,868 €)

Impasse Pasteur, 56700 Merlevenez(3,051 €)

Route de Pont Lorois, 56700 Merlevenez(2,675 €)

Rue de Plouhinec, 56700 Merlevenez(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Manéo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Manéo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.