3 Rue du Lann-dro, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 125 € à 3 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Lann-dro, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue du Lann-dro, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Joie à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lann-dro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lann-dro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Lann-dro dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lann-dro par rapport à la voie

Sur Rue du Lann-dro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Rue du Lann-dro se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lann-dro par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lann-dro se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 4.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leonard de Vinci, 56700 Merlevenez(2,800 €)

Rue des Lauriers, 56700 Merlevenez(2,823 €)

Rue Pasteur, 56700 Merlevenez(2,873 €)

Route de Pont Lorois, 56700 Merlevenez(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lann-dro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lann-dro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.