4 bis Rue du Cerf, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 184 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Cerf, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 8.42 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 bis Rue du Cerf, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Joie à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Cerf

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Cerf dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Cerf par rapport à la voie

Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 4 bis Rue du Cerf se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Cerf par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Cerf se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 5.76 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytere, 56700 Merlevenez(2,829 €)

Rue des Rossignols, 56700 Merlevenez(2,983 €)

Rue de la Mairie, 56700 Merlevenez(2,911 €)

Rue des Pinsons, 56700 Merlevenez(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.