20 Rue du Cerf, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 067 € à 3 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Cerf, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°18 et de 2.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 20 Rue du Cerf, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Cerf

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Cerf dans son marché local

Prix du 20 Rue du Cerf par rapport à la voie

Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 20 Rue du Cerf se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Cerf par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Cerf se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 12.64 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytere, 56700 Merlevenez(2,829 €)

Rue des Rossignols, 56700 Merlevenez(2,983 €)

Rue de la Mairie, 56700 Merlevenez(2,911 €)

Rue des Pinsons, 56700 Merlevenez(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.