13 Rue des Pins, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 007 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Pins, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°15 et de 15.14 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue des Pins, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 13 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 13 Rue des Pins se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Pins par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pins se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -6.45 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Saules, 56700 Merlevenez(2,099 €)

Allee de Ti Neue, 56700 Merlevenez(2,515 €)

rue des Peupliers, 56700 Merlevenez(2,308 €)

route de Nostang, 56700 Merlevenez(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.