2 rue des Peupliers, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 745 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Peupliers, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1 et de 9.73 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue des Peupliers, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1805 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 rue des Peupliers se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Peupliers par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Peupliers se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -7.18 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Madeleine, 56700 Merlevenez(2,577 €)

rue des Saules, 56700 Merlevenez(2,099 €)

Impasse du Châtaignier, 56700 Merlevenez(2,223 €)

Rue des Hetres, 56700 Merlevenez(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.