2 rue de Lézevarch, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue de Lézevarch, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Lézevarch
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Lézevarch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Lézevarch dans son marché local
Prix du 2 rue de Lézevarch par rapport à la voie
Sur rue de Lézevarch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 rue de Lézevarch se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Lézevarch par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Lézevarch se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -11.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de Lézevarch
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Lézevarch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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